上海市人民政府


上海市人民政府关于批转市房地资源局制订的《上海市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》的通知



沪府发〔2006〕37号

各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
　　市政府同意市房地资源局制订的《上海市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》，现转发给你们，请认真按照执行。

　　上海市人民政府
　　二○○六年八月二十九日

上海市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法
　　第一条为了提高存量房交易信息的透明度，规范存量房经纪和交易行为，保障存量房交易安全，方便存量房交易登记，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）的要求，制定本办法。
　　第二条本市行政区域内存量房交易（包括买卖和租赁，下同），均应按本办法规定，进行经纪合同和交易合同网上备案（以下简称“合同网上备案”）。
　　第三条市房地资源局负责合同网上备案的组织实施和管理。
　　第四条市房地产交易中心负责合同网上备案的实施；区（县）房地产交易中心负责合同网上备案的具体工作。
　　第五条房地产经纪机构在从事合同网上备案前，应向市房地产交易中心办理网上用户认证手续。
　　经市房地产交易中心核准的房地产经纪机构用户认证信息发生变化的，房地产经纪机构应当在7日内，向市房地产交易中心办理变更认证手续。
　　第六条房地产经纪机构在接受存量房出售或出租经纪委托业务前，应核验房地产权属证明和委托人的身份证明，并通过网上操作系统查询房地产权属状况。对不符合委托条件的，房地产经纪机构不得接受出售或者出租的经纪委托。
　　房地产经纪机构接受存量房出售或者出租经纪委托的，应通过网上操作系统与委托人签订存量房经纪委托合同后，将合同文本传送至市房地产交易中心备案，并通过网上操作系统及时发布委托出售和出租房屋的下列信息：
　　（一）房屋物理和权属状况；
　　（二）房地产交易条件；
　　（三）房地产经纪机构联系方式。
　　第七条存量房经纪委托合同备案后，委托人与经纪机构协商一致变更或者解除经纪委托合同的，由房地产纪经机构通过网上操作系统更新存量房经纪委托合同备案信息。
　　第八条房地产经纪机构根据存量房经纪委托合同撮合达成交易后，应当为交易当事人提供签订房地产买卖合同或者租赁合同的网上操作服务。交易合同经双方当事人确认后，由房地产经纪机构通过网上操作系统，将合同文本传送至市房地产交易中心备案。
　　双方当事人在达成交易合同前，可通过网上操作系统再次查询房屋的权属状况。
　　第九条双方当事人协商一致变更交易合同条款的，原房地产经纪机构应当为交易双方当事人提供合同变更的网上操作服务。
　　第十条双方当事人应在交易合同约定的期限内，向房地产登记机构办理登记申请手续。
　　在交易合同约定办理房地产登记申请手续的期限内，双方当事人协商一致解除交易合同的，应持解除合同的书面协议和其他规定材料，到房屋所在地的区（县）房地产交易中心注销交易合同的备案信息。
　　存量房经纪委托合同和交易合同备案的，市房地产交易中心应即时给予合同编号。
　　第十一条房地产权利人不委托房地产经纪机构出售或者出租存量房的，可向区（县）房地产交易中心申请通过网上操作系统发布房源信息。双方达成交易的，房屋所在地的区（县）房地产交易中心通过网上操作系统为交易双方当事人提供签订交易合同的服务。
　　第十二条房地产经纪机构应如实提供存量房经纪委托合同和交易合同的备案信息，并遵守合同网上备案的各项操作规程。
　　第十三条对违反本办法规定者，市房地资源局有权责令其进行整改，并在整改期间暂停其网上操作资格。
　　第十四条市房地产交易中心负责定期汇总、分析和发布全市存量房交易信息。
　　第十五条市房地产交易中心应为存量房交易双方当事人提供交易资金监管服务。具体操作办法，由市房地资源局另行制定。
　　第十六条本办法由市房地资源局负责解释。
　　第十七条本办法自2006年9月1日起施行。

　　上海市房屋土地资源管理局
　　二○○六年八月七日


西藏自治区人民政府


西藏自治区人民政府令第６号


　　《西藏自治区科学技术进步奖励办法》，已经一九九八年九月二十二日自治区人民政府第１２次常务会议通过，现予发布施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自治区主席　列确
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九八年九月二十九日



第一条 为奖励在推动科学技术进步中做出重要贡献的集体和个人，充分发挥广大科技人员的积极性和创造性，加速西藏科技事业的发展，依照《中华人民共和国科学技术进步法》和《中华人民共和国科学技术进步奖励条例》，结合我区实际，特制定本办法。
第二条 本办法奖励的范围包括：应用于我区社会主义现代化建设的新的科学技术研究成果，推广、采用已有的先进科学技术成果，杰出的科技著作，科学技术管理以及标准、计量、科学技术情报工作等。
第三条 我区科学技术进步奖，按其所奖项目的科学技术水平、经济效益、社会效益和对科学技术进步的作用大小，分为自治区级和地（市、部门）级。
第四条 具备以下条件之一的，可以申报自治区级科学技术进步奖：
（一）应用于我区社会经济发展的新的科学技术成果（包括新产品、新工艺、新材料、新设计、新发明和生物新品种等），属于国内或区内首创，本行业先进，经过实践证明具有重大经济效益或社会效益的。
（二）在推广、引进、消化、吸收、转让、应用已有的科学技术成果工作中，做出创造性贡献并取得显著经济效益或社会效益的。
（三）在重大工程建设、重大设备研制和企业技术改造中，采用新技术，做出创造性贡献并取得显著经济效益或社会效益的。
（四）在科技专著、科技教材、科普图书的编著出版工作中，对学科的发展或对我区的建设有重大贡献和推动作用，并得到国内外公认的，取得较大社会、经济效益的。
（五）在科学技术管理和标准、计量、科学技术情报等工作中，做出创造性贡献并取得特别显著效果的。
第五条 自治区级科学技术进步奖分为一等奖、二等奖、三等奖、四等奖四个等级，分别授予荣誉证书、获奖证书和奖金。
自治区级科学技术进步奖的奖金数额，参照国家级科学技术进步奖的奖金数额，由自治区科学技术行政主管部门会同自治区财政厅联合制定，报自治区人民政府批准后执行。
第六条 对我区社会经济发展有特殊贡献的科学技术进步项目，经评审委员会推荐，报自治区人民政府批准后，可以授予自治区级科学技术进步特等奖，其奖金数额高于一等奖。
第七条 自治区科学技术进步奖的奖金由自治区科学技术奖励基金的利息支付，不足部分由自治区政府补助解决。
第八条 在自治区科技教育领导小组下设立自治区科学技术进步奖评审委员会，负责自治区级科学技术进步奖的评审工作。评审委员会的办事机构设在自治区科学技术行政主管部门，负责办理日常工作。由自治区科技教育领导小组负责自治区级科学技术进步奖的批准和授予工作。
第九条 自治区科学技术进步奖的审批程序如下：
（一）一个单位完成的科学技术进步项目，按照行政隶属关系逐级上报，由地（市）科学技术行政主管部门或自治区主管业务厅、局、委进行初审，合格的，报自治区科学技术行政主管部门。
几个单位共同完成的科学技术进步项目，由主持单位组织联合上报，如其中某个单项符合本办法第四条规定的也可单独上报，其审批程序同前款。
（二）中央驻藏单位或外省区单位、国外藏胞、华侨或外籍人员在藏完成的科学技术进步项目，符合本办法规定条件的，其审批程序参照本条款办理。
第十条 经批准的自治区级科学技术进步奖的项目，在授奖前《西藏日报》应予公布。自公布之日起三个月内，如有异议，由有关初审单位提出处理意见，报自治区科技教育领导小组裁决；无异议的，进行授奖。
第十一条 地（市、部门）级科学技术进步奖的奖励条件、奖励等级、奖金数额、评审组织和审批程序，由各地行署、市人民政府或自治区主管业务厅、局、委参照本办法自行制定，其奖金来源由地（市、部门）自行解决。
第十二条 科学技术进步奖获得者的事迹，应记入本人档案，并作为考核、晋升、评定职称的重要依据之一。
第十三条 获奖项目的奖金不得重复发放。如获奖项目经过上一级评审委员会评定提高了奖励等级，其奖金只补发给差额部分。
科学技术进步奖的奖金，按照贡献大小，合理分配，贡献大的，应当给予重奖，不得搞平均主义。
第十四条 在科学技术进步奖申报中，采取欺骗手段的，给予警告，并可处五十元以上五百元以下罚款；剽窃、假冒或者以其他方式侵害他人科学技术成果的，责令侵权人停止侵害，消除影响，并赔偿损失。
参加科学技术进步奖评审工作的人员，弄虚作假，滥用职权，压制科学技术发明或者成果，由所属部门给予行政处分。
第十五条 本办法应用中的具体问题由自治区科学技术行政主管部门负责解释。
第十六条 本办法自发布之日起施行，自治区人民政府一九八九年九月八日发布的《西藏自治区科学技术进步奖励办法（试行）》同时废止。



1998年9月29日